1992〜2002年築, 専有面積77.33㎡〜97.33㎡の平均販売価格
東京都
138.3万円/㎡
前年比+42.3%
江戸川区
70.6万円/㎡
前年比+19.2%
ガーデンフィール新小岩
東京都江戸川区中央一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩22分
1997年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 87.33㎡の場合
相場
5,543万円
63.5万円/㎡
2,944
4,677
6,409
8,142
AI査定結果
推定相場価格
5,543万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,677万円〜6,409万円
53.6万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ガーデンフィール新小岩
5,199万円（59.5万円/㎡）/ 5階 / 87.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 5,199万円 | 59.5万円 | 5階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 5,199万円 | 59.6万円 | 5階 | 87.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,680万円 | 53.6万円 | 5階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 51.0万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,180万円 | 47.9万円 | 5階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,890万円 | 59.7万円 | 8階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,890万円 | 59.7万円 | 6階 | 81.85㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ガーデンフィール新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 5,199万円 | 59.5万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/09 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/12 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.3%上昇、江戸川区では19.2%上昇しています。
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